Annons:
Etikettdebatt
Läst 960 ggr
[Göstage]
2018-10-14 07:40

Rökförbud för nya hyresgäster i komm. bostadsbol.

Det kommunala bostadsbolaget Poseidon i Göteborg går emot hyresnämnden och inför rökförbud för nya hyresgäster i sina lägenheter från den 1 december i år.

"Från första december så får alla nya kontrakt som skrivs av bostadsbolaget Poseidon en tilläggsklausul om rökförbud. Gamla hyresgäster får också en möjlighet att gå samman i trappuppgångarna. Är alla eniga så blir det rökfritt. Reglerna införs trots att Hyresnämnden i domslut slagit fast att rökning i normal omfattning inne i lägenheter i de flesta fall ska vara tillåtet även om det finns ett förbud mot rökning i kontraktet."---

"– En viktig princip är att man som hyresgäst får bestämma i sitt eget hem och som jag har förstått så kommer det dessutom vara så att hyresgäster i en och samma fastigheter kommer ha olika avtal. Några kommer få röka, några kommer inte få det och det kommer bli väldigt märkligt säger Ellinor Rapp är jurist på Hyresgästföreningen i Göteborg."

SR

https://aktuellt.ifokus.se/discussions/574ae57fce12c459b6000709-din-syn-pa-rokare?discussions-2

Rätt eller fel med rökförbud i hyresfastighet?

Annons:
[Göstage]
2018-10-14 07:45
#1

Jag röker inte själv, men jag tror att det kan bli en del konstiga situationer. Till exempel om nye hyresgästen Andersson får hem gäster som röker så får de inte röka i lägenheten (eller på balkongen förmodar jag). Men blir de bjudna in till Bengtsson som bott i lägenheten mitt emot ett tag och som röker så går det bra att blossa. Känns inte riktigt konsekvent - skall det vara bör det vara över hela linjen tycker jag.

[Jimmy.L]
2018-10-14 07:53
#2

Vissa bostadsbolag har ju förbud mot pälsdjur så varför inte.

Tjeja
2018-10-14 08:29
#3

Heelt Rätt!

Det handlar ju om andra människors hälsa! Jag är less på att fara illa av att andra runt mig röker. Irriterar luftrören och luktar illa.

Det handlar inte om moral som om man ogillade deras  utseende eller klädval utan som sagt hälsa!

Medarbetare på FågelmatningDjurparkerVilda djur och Politik i fokus.

Stallmima
2018-10-14 08:32
#4

Hyresnämndens utslag har frångåtts i och med detta, det kan komma fler saker bostadsbolagen bestämmer över nämnden skall gälla i deras bolag. Kan vara en början på andra saker bostadsbolagen bestämmer över en myndighet och det kan vara vad som helst. Visserligen håller jag med i viss del om rökningen även fast jag röker själv.

NatasjaHemby
2018-10-14 09:22
#5

Rätt! Nog för att man i grunden bör få leva fritt i sin egen lägenhet, men just rökning påverkar ju ofta grannarna eftersom det sprids via ventilation o.dyl. Det står i hyreslagen att man inte får störa sina grannar på ett sådant sätt att det påverkar deras hälsa negativt eller försämrar deras boendemiljö. Inomhusrökning bidrar definitivt till båda dessa.

"En viktig princip är att man som hyresgäst får bestämma i sitt eget hem (..)" är ett väldigt märkligt citat eftersom det även skulle gå att applicera på sådant som att spela musik på högsta volym klockan fyra på morgonen.

SE*Simbelmynes

annia1
2018-10-14 19:12
#6

Det finns ju bostadsbolag som har speciella hus där det är allergifritt, men det gäller då hela det huset. Inte som i förslaget att det kan bli att gälla olika lägenheter i samma trappuppgång.

Det om ventilationen. Om grannar via ventilationen får in rök i sin lägenhet så är ventilationen felkonstruerad. För det som kommer från en lägenhet ska gå ut i luften och inte in i andra lägenheter.

Det som kommer från en lägenhet ska helt enkelt inte kunna gå in andra. Visst kan man känna lukt från tex matlagning i trapphuset, men själva röken från cigarretter ska inte kunna gå in i andra lägenheter  vare sig via ventilation eller tex trapphus.

.

Annons:
Åsa S
2018-10-14 22:08
#7

Bra tycker jag rökfritt både inne och ute, jag har en fin balkong men det är ju stört omöjligt sitta där på sommaren och äta för det stinker från grannen nedanför i stort sett hela dagen + kvällen

[Göstage]
2018-10-15 13:04
#8

Csaba Bene Perlenberg, ledarskribent i GT, tycker inte att Poseidons rökförbud är bra alls.

"Att förbjuda rökning i människors egna hem är att omyndigförklara människor. Det minskar inte bara individers frihet, det är också ett onödigt moraliserande. Vad blir nästa begränsning av människors vardag? Att hyreslägenheters kylar och frysar ska bli köttfria? Att hyresgäster endast får ha ekologiska varor i lägenheten? Förbud av plastflaskor med kolsyrat vatten för att minska plastanvändningen? Och steget efter det? Påbud om vad som får eller inte får föregå i folks sovrum? Vilka böcker som inte får vara i bokhyllorna? Filtrering av wifi-tillgången för att "kurera" hyresgästernas informationsinhämtning och kommunikation? 

 Extrema exempel, ska erkännas. Men små begränsningar av människors frihet börjar i vardagen och tenderar att öka lavinartat allt eftersom.

 Poseidons förbudsiver väcker också frågan om huruvida ett offentligägt bolag menar att fria val ska vara villkorat utifrån individers köpkraft. Redan i dag är det dyrare att bo i hyresrätt än att betala av till sig själv och äga sitt eget boende. Ska de som lever i bostadsrätt eller villa vara de enda som får bestämma över vad de vill göra under sitt eget tak? Ska laster vara förunnat de som har råd att följa lagar och gällande regler?"---

https://www.expressen.se/gt/ledare/csaba-perlenberg/vad-ska-forbjudas-harnast-kott-i-kylskapet/

Carmarino
2018-10-15 13:07
#9

#8 Å andra sidan så störs inte övriga i huset av att grannen har kött i frysen eller plastflaskor i skafferiet, men cigarrettrök har väldigt lätt för att leta sig in i andra lägenheter.


¡ɹnʇɐuƃıs ɯos uǝp ɐɥ ɥɔo uǝʇxǝʇ ɹäɥ uǝp ɐɹǝıdoʞ ʇʇɐ ɹöɟ ɹɐlʞ åsʞɔo uɐʇn ʇɹɐɯs ɐɹɐq ǝʇuı np ɹä ɹäɥ ʇǝp ɐsä1 np uɐʞ

[Göstage]
2018-10-15 13:11
#10

#9 Instämmer jag gärna i, av egen erfarenhet efter tio års grannskap till kedjerökare. Å andra sidan ligger det ju också något i att det är lika störande och skadligt  i en bostadsrätt som i allmännyttan.

annia1
2018-10-15 14:46
#11

Om cigarrettrök letar sig lätt in i andra lägenheter då har det bostadsbolaget ett stort problem. Och det gäller brandsäkerheten. Bor man i ett hus byggt av sten så är rekommendationen att man ska stanna kvar i lägenheten vid brand fram tills brandkåren kommer. Bor man i ett trähus ska man ju naturligtvis ta sig ut.

Så rök ska inte ta sig in i lägenheter. Förutom att det kan komma in via öppna fönster eller balkongdörr. Och det kan komma in när man öppnar ytterdörren så man får in om det finns i trapphuset.

Kom på en sak som gäller åtminstone ett bostadsbolag här. Där står det i kontraktet att om man röker så får man stå för saneringen av lägenheten när man flyttat.

Sen en annan sak. Om man skriver in i kontraktet att man inte får röka, det utestänger då många invandrare. För åtminstone här där jag bor så är det mest invandrare jag ser som röker.

.

Carmarino
2018-10-15 14:58
#12

#11 Det finns nog inget bostadsbolag som kan förhindra att rök tar sig in i andra lägenheter genom fönster och/eller balkongdörr. Däremot är det nog ytterst sällsynt att kött och plastflaskor tagit sig in den vägen. Jag har i alla fall inte hört talas om att det hänt. 😉

Att man får stå för saneringen av lägenheten, om den blivit skadad av cigarrettrök, gäller nog överallt såvitt jag vet. Det räknas ju som "onormalt slitage", precis som skador på tapeter, märken i dörrkarmar och lister, djur som kissat på golvet etc.


¡ɹnʇɐuƃıs ɯos uǝp ɐɥ ɥɔo uǝʇxǝʇ ɹäɥ uǝp ɐɹǝıdoʞ ʇʇɐ ɹöɟ ɹɐlʞ åsʞɔo uɐʇn ʇɹɐɯs ɐɹɐq ǝʇuı np ɹä ɹäɥ ʇǝp ɐsä1 np uɐʞ

[Göstage]
2018-10-15 15:10
#13

Länken föll tyvärr ifrån i TS, men Poseidons motivering till rökförbudet är att "det handlar om att ge en sundare boendemiljö, att värna arbetsmiljön för både bolagets personal och hemtjänst, att få bort lägenhetsbränder orsakade av rökning och att slippa dyra saneringar av inrökta lägenheter."

Det tycker jag låter sunt och bra, men i så fall borde det omfatta alla hyresgäster. Att Bengtsson tvärs över svalen kan fortsätta att bolma av gammal vana ger inte en sundare boendemiljö, minskar brandrisken eller bidrar till en bättre arbetsmiljö. 

Och hur skall man bevaka efterlevnaden? Skall fastighetsskötaren gå och sniffa vid dörrarna, eller förväntas grannar anmäla tjuvrökare? Blir man vräkt direkt eller efter tredje gången, och vad säger hyresnämnden om de får in ett fall med uppsägning för att någon rökt - nämnden har ju sagt att rökning "i normal omfattning" är okej i en lägenhet.

Annons:
Novachan
2018-10-15 15:14
#14

#11 Är ju inte bara invandrare som röker, tror inte att detta handlar om att man skulle införa detta för att stänga ut invandrare… Men ja det finns ju olika typer av rökning och vissa typer kanske kan vara vanligare för vissa grupper

annia1
2018-10-16 01:39
#15

Carmarino #12 nej det är inte alltid som hyresgästen får stå för kostnaden för det kan faktiskt anses som normalt slitage. Det beror på hur mycket personen rökt.
Däremot står det skrivet i kontraktet så får hyresgästen stå för det i de flesta fall.

Novachan #14 det är ju inte säkert att deras baktanke är att de vill utestänga invandrare, men det kan ju bli konsekvensen.

Göstage #13 När det gäller posiedons anledningar så den enda som man kan säga är korrekt är att dom vill slippa kostnaderna för sanering av lägenheter. Alltså det handlar om pengar.

Det är ca 1 miljon personer (av 10 milj)  som röker och de är utspridda över hela landet och är i alla åldrar (vuxna). Så de andra anledningar är försumbara. Hade alla rökare bott där så hade det varit en annan sak. 

Det med bränder är bara skitsnack. Vanligaste orsaken till brand är att man glömt nåt på spisen. En artikel från allehanda där finns det en liten uppräkning.

Så för poseidons del handlar det med 99,9 % säkerhet enbart om att spara in pengar så de får större vinst. Men dom vill få det att låta som annat.

Och går det till hyresnämnden så får hyresgästen rätt. Vad jag kommer ihåg så har det varit fall om det, men just nu orkar jag inte leta.

.

Carmarino
2018-10-16 12:11
#16

#15 Skrev "om den (lägenheten) blivit skadad av cigarrettrök". Sedan beror det på hyresvärden om det anses som normalt eller onormalt slitage. Vissa hyresvärdar är rätt ogina.

För många år sedan bodde jag i en lägenhet med en extremt petig hyresvärd. Min katt hade rivit sönder tapeterna på några ställen, men eftersom jag visste att hyresvärden brukade renovera lägenheterna när någon flyttade, så frågade jag om jag behövde åtgärda reporna. Det sa han att jag var tvungen att göra, så det gjorde jag. Dagen efter jag hade flyttat ut så revs alla tapeter ner, för lägenheten skulle tapetseras om.


¡ɹnʇɐuƃıs ɯos uǝp ɐɥ ɥɔo uǝʇxǝʇ ɹäɥ uǝp ɐɹǝıdoʞ ʇʇɐ ɹöɟ ɹɐlʞ åsʞɔo uɐʇn ʇɹɐɯs ɐɹɐq ǝʇuı np ɹä ɹäɥ ʇǝp ɐsä1 np uɐʞ

annia1
2018-10-16 17:25
#17

#16 det där med blivit skadad av cigarrettrök blir svårt att gå på det. För lägenheten blir skadad även om man röker vad som räknas som normalt (vad det nu är). 
Så lägenheten där det rökts måste totalrenoveras även vid det som räknas som normalt slitage. Och det krävs mer än bara vanlig målning/tapetsering. Det krävs först även nåt som heter spärrmålning (man målar med en speciell färg). Det gör att lukt och nikotin stängs inne. Så en sån renovering kostar mer än en vanlig.

På det viset är det bättre att ha det inskrivet i kontraktet att man får stå för kostnaden för den är densamma oavsett hur mycket det rökts. Om det inte står nåt så beror det ju som du säger på värden hur hen bedömer det. Sen kan det ju finnas värdar som struntar i att renovera fast det behövs och låter nästa hyresgäst stå ut med det.

.

Upp till toppen
Annons: